Golfsvinget 71, Gatten

Fritidshus · 81 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 234 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GattenMedian pris/m² for fritidshus i Gatten (9640, sidste 24 mdr.): 14.895 kr/m² × 81 m².1.206.495 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.357.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2025apr.Ejerskifte1.210.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.560.000 kr.
jan.Ejerskifte1.120.000 kr.
Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfsvinget 64, Gatten 9640 Farsø	82 m²	83 m	05-05-2025	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Golfsvinget 60, Gatten 9640 Farsø	79 m²	104 m	25-03-2025	1.385.000 kr.	17.532 kr./m²
Golfsvinget 44, Gatten 9640 Farsø	84 m²	88 m	30-08-2025	1.362.500 kr.	16.220 kr./m²
Golfsvinget 88, Gatten 9640 Farsø	79 m²	191 m	03-10-2025	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Golfsvinget 122, Gatten 9640 Farsø	86 m²	260 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Golfsvinget 4, Gatten 9640 Farsø	77 m²	406 m	05-11-2025	1.005.000 kr.	13.052 kr./m²
Golfsvinget 111, Gatten 9640 Farsø	87 m²	224 m	05-08-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Golfsvinget 251, Gatten 9640 Farsø	79 m²	672 m	20-02-2024	1.445.000 kr.	18.291 kr./m²
Golfsvinget 138, Gatten 9640 Farsø	87 m²	349 m	29-09-2026	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Golfsvinget 262, Gatten 9640 Farsø	77 m²	620 m	05-03-2024	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu