Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 71

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 428 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.340 kr/m².3.272.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsgade gns: 23.871 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.233.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,36 pct. siden apr. 2001
374k839k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2001412.500 kr.I dag · vores estimat2.233.122 kr.Markedet · 1992373.920 kr.Markedet · 1993429.400 kr.Markedet · 1994451.345 kr.Markedet · 1995489.250 kr.Markedet · 1996576.365 kr.Markedet · 1997729.600 kr.Markedet · 1998705.090 kr.Markedet · 1999631.370 kr.Markedet · 2000621.585 kr.Markedet · 2001684.665 kr.Markedet · 2002724.565 kr.Markedet · 2003696.255 kr.Markedet · 2004770.260 kr.Markedet · 2005792.015 kr.Markedet · 2006936.985 kr.Markedet · 20071.182.275 kr.Markedet · 20081.525.130 kr.Markedet · 20091.255.330 kr.Markedet · 20101.113.020 kr.Markedet · 20111.425.950 kr.Markedet · 20121.231.010 kr.Markedet · 20131.452.930 kr.Markedet · 20141.225.215 kr.Markedet · 20151.246.495 kr.Markedet · 20161.307.960 kr.Markedet · 20171.677.035 kr.Markedet · 20181.319.930 kr.Markedet · 20191.292.095 kr.Markedet · 20201.543.750 kr.Markedet · 20211.781.250 kr.Markedet · 20221.606.735 kr.Markedet · 20231.947.025 kr.Markedet · 20241.767.190 kr.Markedet · 20251.736.125 kr.Markedet · 20261.644.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
2.233.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, familiehandel412.500 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²367 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Gormsgade 136
6700 Esbjerg		117 m²608 m04-04-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²330 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²79 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²24 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²413 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²413 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 106B
6700 Esbjerg		148 m²377 m15-10-20264.398.000 kr.29.716 kr./m²
Gormsgade 19
6700 Esbjerg		150 m²310 m24-03-20243.180.000 kr.21.200 kr./m²
Gormsgade 39
6700 Esbjerg		155 m²154 m30-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden