Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 72

Rækkehus · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.223 kr/m².2.599.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²640 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²183 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²553 m08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²583 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²184 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²532 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²500 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,2 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,5 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²1,6 km22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden