Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gormsgade 80

Rækkehus · 99 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 162 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.014 kr/m².2.552.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.206.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden jul. 2018
613k1,1M1,7M2,2M2,7M1994199820032007201120152019202331. jul. 20181.648.000 kr.30. jun. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat2.206.666 kr.Markedet · 1994756.063 kr.Markedet · 1995783.288 kr.Markedet · 19961.160.676 kr.Markedet · 1997613.107 kr.Markedet · 1998818.334 kr.Markedet · 1999797.049 kr.Markedet · 2000757.053 kr.Markedet · 2001875.952 kr.Markedet · 20031.038.906 kr.Markedet · 2004739.035 kr.Markedet · 2005954.657 kr.Markedet · 20061.468.665 kr.Markedet · 20071.281.159 kr.Markedet · 20081.498.662 kr.Markedet · 20091.710.720 kr.Markedet · 20101.485.000 kr.Markedet · 20111.431.837 kr.Markedet · 20121.579.248 kr.Markedet · 20131.430.847 kr.Markedet · 20141.410.651 kr.Markedet · 20151.761.903 kr.Markedet · 20161.738.638 kr.Markedet · 20171.622.313 kr.Markedet · 20181.718.145 kr.Markedet · 2019613.800 kr.Markedet · 20201.308.879 kr.Markedet · 20211.966.437 kr.Markedet · 20221.346.004 kr.Markedet · 20231.521.135 kr.Markedet · 20241.597.068 kr.Markedet · 20251.722.798 kr.Markedet · 20262.336.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.206.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.648.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 25
6700 Esbjerg		102 m²596 m03-10-20242.698.000 kr.26.451 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²595 m15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²251 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Skovvej 5
6700 Esbjerg		106 m²506 m08-10-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²518 m11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Skovvej 11
6700 Esbjerg		106 m²534 m06-04-20262.895.000 kr.27.311 kr./m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²1,3 km09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²252 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Højvangs Alle 20B
6700 Esbjerg		98 m²1,5 km06-05-20252.548.000 kr.26.000 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²2,1 km12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden