Gormsvej 16, Kaldred

Fritidshus · 69 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 69 m².928.188 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering930.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,73 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 730.000 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2022majEjerskifte730.000 kr.
2020apr.Ejerskifte450.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	24 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	171 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	55 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	117 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	95 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	345 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	322 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	219 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	184 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	417 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu