Gormsvej 23, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 99 m².1.340.361 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.092.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,49 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	58 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	124 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	92 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	73 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	85 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	526 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	499 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	506 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	924 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	882 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu