Gormsvej 25, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 37 m².500.943 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering551.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,72 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 551.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1972majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	47 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	112 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	64 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Karinsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	372 m	20-04-2024	495.000 kr.	13.378 kr./m²
Karinsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	37 m²	388 m	21-04-2026	920.000 kr.	24.865 kr./m²
Ingolfvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	253 m	25-08-2025	600.000 kr.	16.667 kr./m²
Karlsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	288 m	10-07-2024	650.000 kr.	17.105 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	369 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Inasvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	403 m	22-04-2025	595.000 kr.	16.528 kr./m²
Filippavej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	301 m	02-03-2026	500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu