Gormsvej 9, Kaldred

Fritidshus · 57 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 57 m².771.723 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering697.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,94 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 294.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 697.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2017okt.Ejerskifte294.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gormsvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	108 m	01-07-2024	995.000 kr.	19.510 kr./m²
Gormsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	122 m	07-02-2024	535.000 kr.	10.490 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	145 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	94 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	49 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	217 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	383 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	436 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Ingolfvej 39, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	163 m	08-06-2026	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	620 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu