Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Gothersgade 48, 2.

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1727

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 2008. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
426 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.106 kr/m².3.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGothersgade gns: 31.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+74,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.431.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,28 pct. siden feb. 2017
439k5,0M9,5M14,0M18,6M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat4.431.991 kr.Markedet · 1992583.832 kr.Markedet · 1993439.128 kr.Markedet · 1994492.632 kr.Markedet · 1995518.928 kr.Markedet · 1996547.656 kr.Markedet · 1997669.256 kr.Markedet · 1998759.240 kr.Markedet · 1999912.000 kr.Markedet · 20001.155.808 kr.Markedet · 2001760.000 kr.Markedet · 20021.099.416 kr.Markedet · 20031.036.032 kr.Markedet · 20041.588.096 kr.Markedet · 20051.220.408 kr.Markedet · 20061.698.752 kr.Markedet · 20071.844.976 kr.Markedet · 20081.923.256 kr.Markedet · 20092.213.424 kr.Markedet · 20101.539.000 kr.Markedet · 20113.114.784 kr.Markedet · 20121.270.416 kr.Markedet · 20132.724.296 kr.Markedet · 20142.200.808 kr.Markedet · 20152.867.176 kr.Markedet · 20161.707.872 kr.Markedet · 20172.015.672 kr.Markedet · 20182.826.440 kr.Markedet · 20191.932.376 kr.Markedet · 20204.005.200 kr.Markedet · 20213.127.400 kr.Markedet · 20222.045.312 kr.Markedet · 20231.988.160 kr.Markedet · 20244.198.848 kr.Markedet · 20252.937.856 kr.Markedet · 20261.829.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.431.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²270 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²270 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²291 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²655 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²240 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²240 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²263 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²263 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²291 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²291 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden