Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Graanakkevej 2, Bodilsker

Villa · 172 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.963 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 172 m².1.656.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden dec. 2020
155k813k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202614. dec. 20201.395.000 kr.30. sep. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat1.445.571 kr.Markedet · 1996579.296 kr.Markedet · 1997677.164 kr.Markedet · 1998711.392 kr.Markedet · 1999817.516 kr.Markedet · 2000681.292 kr.Markedet · 2001909.192 kr.Markedet · 20021.237.884 kr.Markedet · 20031.315.284 kr.Markedet · 2004860.000 kr.Markedet · 2005829.384 kr.Markedet · 20061.181.124 kr.Markedet · 20071.229.800 kr.Markedet · 20081.445.660 kr.Markedet · 20091.888.732 kr.Markedet · 20101.376.688 kr.Markedet · 20112.486.260 kr.Markedet · 20121.625.228 kr.Markedet · 20131.965.788 kr.Markedet · 20141.563.308 kr.Markedet · 20151.315.284 kr.Markedet · 20161.231.348 kr.Markedet · 20171.278.476 kr.Markedet · 20181.228.596 kr.Markedet · 20191.149.992 kr.Markedet · 20201.585.152 kr.Markedet · 20211.835.240 kr.Markedet · 20222.029.428 kr.Markedet · 20231.969.400 kr.Markedet · 20241.779.512 kr.Markedet · 20252.112.848 kr.Markedet · 20262.428.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 14A, Balka
3730 Nexø		170 m²1,5 km25-03-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka
3730 Nexø		163 m²1,7 km01-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker
3730 Nexø		151 m²1,6 km16-11-20251.295.000 kr.8.576 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²2,7 km29-07-20261.550.000 kr.9.118 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		170 m²2,7 km13-03-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk
3730 Nexø		165 m²2,6 km12-01-20241.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hønselundsvejen 2, Bodilsker
3730 Nexø		148 m²1,9 km13-10-20251.765.000 kr.11.926 kr./m²
Strandvolden 27, Balka
3730 Nexø		142 m²1,6 km10-08-20253.950.000 kr.27.817 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²3,0 km27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²3,1 km25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden