Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Gråpilevej 6

Villa · 190 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.106 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.442 kr/m².7.172.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1827-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 664% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.209.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden dec. 1994
890k3,2M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19941.453.641 kr.14. feb. 2001890.000 kr.31. mar. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat7.209.042 kr.Markedet · 19921.486.370 kr.Markedet · 19931.684.350 kr.Markedet · 19941.241.270 kr.Markedet · 19951.126.890 kr.Markedet · 19961.937.050 kr.Markedet · 19971.903.610 kr.Markedet · 19981.979.040 kr.Markedet · 19992.485.200 kr.Markedet · 20002.536.120 kr.Markedet · 20012.687.930 kr.Markedet · 20023.020.430 kr.Markedet · 20033.117.520 kr.Markedet · 20042.747.210 kr.Markedet · 20053.773.970 kr.Markedet · 20065.042.220 kr.Markedet · 20075.003.270 kr.Markedet · 20084.876.160 kr.Markedet · 20093.667.760 kr.Markedet · 20104.001.590 kr.Markedet · 20113.791.450 kr.Markedet · 20123.868.210 kr.Markedet · 20133.785.370 kr.Markedet · 20144.017.740 kr.Markedet · 20154.898.200 kr.Markedet · 20165.464.020 kr.Markedet · 20175.945.670 kr.Markedet · 20185.670.550 kr.Markedet · 20195.687.840 kr.Markedet · 20207.094.790 kr.Markedet · 20217.812.420 kr.Markedet · 20227.854.980 kr.Markedet · 20237.304.170 kr.Markedet · 20247.652.820 kr.Markedet · 202510.217.060 kr.Markedet · 20268.782.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
1.453.641 kr.
14. feb. 2001 · Alm. Salg
890.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.209.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte890.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte1.453.641 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²838 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²856 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²911 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²836 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²851 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²867 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²860 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²843 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²1,0 km06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²584 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden