Menu
For mæglere Log ind
Brøndkarsevej 9
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Brøndkarsevej 9

Villa · 304 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.218 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 11.400.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.993 kr/m².8.268.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.289.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.400.000 kr / Estimat: 9.351.178 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden aug. 2017
1,7M5,4M9,0M12,7M16,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20177.850.000 kr.I dag · vores estimat9.289.122 kr.Markedet · 19922.378.192 kr.Markedet · 19932.694.960 kr.Markedet · 19941.986.032 kr.Markedet · 19951.803.024 kr.Markedet · 19963.099.280 kr.Markedet · 19973.045.776 kr.Markedet · 19983.166.464 kr.Markedet · 19993.976.320 kr.Markedet · 20004.057.792 kr.Markedet · 20014.300.688 kr.Markedet · 20024.832.688 kr.Markedet · 20034.988.032 kr.Markedet · 20044.395.536 kr.Markedet · 20056.038.352 kr.Markedet · 20068.067.552 kr.Markedet · 20078.005.232 kr.Markedet · 20087.801.856 kr.Markedet · 20095.868.416 kr.Markedet · 20106.402.544 kr.Markedet · 20116.066.320 kr.Markedet · 20126.189.136 kr.Markedet · 20136.056.592 kr.Markedet · 20146.428.384 kr.Markedet · 20157.837.120 kr.Markedet · 20168.742.432 kr.Markedet · 20179.513.072 kr.Markedet · 20189.072.880 kr.Markedet · 20199.100.544 kr.Markedet · 202011.351.664 kr.Markedet · 202112.499.872 kr.Markedet · 202212.567.968 kr.Markedet · 202311.686.672 kr.Markedet · 202412.244.512 kr.Markedet · 202516.347.296 kr.Markedet · 202614.052.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.289.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²320 m26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²516 m12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²
Vandkarsevej 31
2880 Bagsværd		252 m²353 m18-01-20267.300.000 kr.28.968 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²1,6 km30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Skovsøen 48
2880 Bagsværd		349 m²812 m06-12-202410.510.000 kr.30.115 kr./m²
Værebrovej 121
2880 Bagsværd		257 m²781 m13-10-20247.406.000 kr.28.817 kr./m²
Skovkilden 16
2880 Bagsværd		242 m²583 m05-10-20248.200.000 kr.33.884 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²832 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²1,5 km08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²1,9 km16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden