Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Grårisvej 8

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.449 kr/m².2.694.662 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.534.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,18 pct. siden sep. 2021
425k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.612.500 kr.I dag · vores estimat3.534.235 kr.Markedet · 1992682.080 kr.Markedet · 1993641.335 kr.Markedet · 1994557.235 kr.Markedet · 1995633.505 kr.Markedet · 1996634.230 kr.Markedet · 1997774.300 kr.Markedet · 1998914.950 kr.Markedet · 1999860.285 kr.Markedet · 2000782.420 kr.Markedet · 2001821.425 kr.Markedet · 20021.021.525 kr.Markedet · 20031.136.945 kr.Markedet · 20041.131.000 kr.Markedet · 20051.681.710 kr.Markedet · 20061.321.240 kr.Markedet · 20071.602.395 kr.Markedet · 20082.252.430 kr.Markedet · 20091.580.065 kr.Markedet · 20101.135.495 kr.Markedet · 20112.121.930 kr.Markedet · 20121.345.020 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.898.340 kr.Markedet · 20151.235.400 kr.Markedet · 20161.941.985 kr.Markedet · 20171.866.440 kr.Markedet · 20181.715.495 kr.Markedet · 20191.765.665 kr.Markedet · 20202.284.185 kr.Markedet · 20212.872.305 kr.Markedet · 20223.498.995 kr.Markedet · 20232.292.740 kr.Markedet · 20242.564.035 kr.Markedet · 20252.345.520 kr.Markedet · 20264.929.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
3.534.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingevej 18
9990 Skagen		141 m²106 m27-06-20252.950.000 kr.20.922 kr./m²
Stuhrsvej 16
9990 Skagen		144 m²302 m16-11-20231.695.000 kr.11.771 kr./m²
Hedevej 3
9990 Skagen		143 m²565 m23-07-20262.100.000 kr.14.685 kr./m²
Lille Skagen 62
9990 Skagen		148 m²516 m10-04-20264.825.000 kr.32.601 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²720 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Lille Skagen 38
9990 Skagen		147 m²610 m19-11-20254.150.000 kr.28.231 kr./m²
Frederikshavnsvej 24
9990 Skagen		144 m²724 m12-01-20242.975.000 kr.20.660 kr./m²
Toldergårdsvej 33
9990 Skagen		139 m²564 m11-04-20242.326.622 kr.16.738 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²150 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Hedevænget 12
9990 Skagen		150 m²664 m09-07-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden