Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gråstenvej 1, Søften

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
831 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 166 m².4.005.414 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.919.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,97 pct. siden maj 2015
332k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.675.000 kr.I dag · vores estimat3.919.079 kr.Markedet · 1992757.292 kr.Markedet · 1993931.426 kr.Markedet · 1994869.674 kr.Markedet · 1995777.378 kr.Markedet · 1996831.660 kr.Markedet · 1997984.712 kr.Markedet · 19981.177.936 kr.Markedet · 19991.278.864 kr.Markedet · 20001.698.512 kr.Markedet · 20011.314.222 kr.Markedet · 20021.234.376 kr.Markedet · 20031.354.228 kr.Markedet · 20041.482.048 kr.Markedet · 20051.930.414 kr.Markedet · 20062.254.280 kr.Markedet · 20072.095.750 kr.Markedet · 20082.494.482 kr.Markedet · 20092.163.312 kr.Markedet · 20102.438.374 kr.Markedet · 20112.430.904 kr.Markedet · 20122.110.524 kr.Markedet · 20132.021.880 kr.Markedet · 20142.514.900 kr.Markedet · 20151.921.948 kr.Markedet · 20161.848.908 kr.Markedet · 20172.665.960 kr.Markedet · 20182.128.950 kr.Markedet · 20191.652.530 kr.Markedet · 20203.112.500 kr.Markedet · 20213.395.530 kr.Markedet · 20223.334.608 kr.Markedet · 20233.564.684 kr.Markedet · 20243.522.022 kr.Markedet · 20253.488.324 kr.Markedet · 20263.575.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.919.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²140 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Filippavej 10, Søften
8382 Hinnerup		165 m²172 m19-04-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften
8382 Hinnerup		165 m²287 m08-09-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²225 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften
8382 Hinnerup		166 m²606 m27-06-20244.625.000 kr.27.861 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²68 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²
Præstevangen 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²648 m07-02-20244.375.000 kr.26.515 kr./m²
Ananasvej 23, Søften
8382 Hinnerup		155 m²198 m07-07-20253.125.000 kr.20.161 kr./m²
Søndermarken 39, Søften
8382 Hinnerup		163 m²591 m16-01-20244.450.000 kr.27.301 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²615 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden