Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Gråstenvej 3, Søften

Villa · 196 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 196 m².4.729.284 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.129.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,95 pct. siden aug. 2011
392k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat5.129.039 kr.Markedet · 1992894.152 kr.Markedet · 19931.099.756 kr.Markedet · 19941.026.844 kr.Markedet · 1995917.868 kr.Markedet · 1996981.960 kr.Markedet · 19971.162.672 kr.Markedet · 19981.390.816 kr.Markedet · 19991.509.984 kr.Markedet · 20002.005.472 kr.Markedet · 20011.551.732 kr.Markedet · 20021.457.456 kr.Markedet · 20031.598.968 kr.Markedet · 20041.749.888 kr.Markedet · 20052.279.284 kr.Markedet · 20062.661.680 kr.Markedet · 20072.474.500 kr.Markedet · 20082.945.292 kr.Markedet · 20092.554.272 kr.Markedet · 20102.879.044 kr.Markedet · 20112.870.224 kr.Markedet · 20122.491.944 kr.Markedet · 20132.387.280 kr.Markedet · 20142.969.400 kr.Markedet · 20152.269.288 kr.Markedet · 20162.183.048 kr.Markedet · 20173.147.760 kr.Markedet · 20182.513.700 kr.Markedet · 20191.951.180 kr.Markedet · 20203.675.000 kr.Markedet · 20214.009.180 kr.Markedet · 20223.937.248 kr.Markedet · 20234.208.904 kr.Markedet · 20244.158.532 kr.Markedet · 20254.118.744 kr.Markedet · 20264.221.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.129.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gråstenvej 14, Søften
8382 Hinnerup		132 m²118 m05-01-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²76 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²
Rådyrvej 21, Søften
8382 Hinnerup		195 m²269 m26-02-20244.945.000 kr.25.359 kr./m²
Rådyrvej 8, Søften
8382 Hinnerup		191 m²107 m25-02-20263.350.000 kr.17.539 kr./m²
Rådyrvej 23, Søften
8382 Hinnerup		197 m²288 m17-09-20244.995.000 kr.25.355 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²198 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²188 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Filippavej 3, Søften
8382 Hinnerup		187 m²87 m18-10-20243.435.000 kr.18.369 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²703 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Rådyrvej 3, Søften
8382 Hinnerup		178 m²90 m28-11-20233.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden