Grænge Møllevej 7, Grænge

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 29.511 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 29511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GrængeMedian pris/m² for villa i Grænge (4891, sidste 24 mdr.): 6.251 kr/m² × 190 m².1.187.690 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.195.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 1, Toreby 4891 Toreby L	188 m²	1,2 km	09-01-2024	1.675.000 kr.	8.910 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge 4891 Toreby L	170 m²	497 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Mosevænget 17, Toreby 4891 Toreby L	196 m²	1,2 km	24-05-2026	1.395.000 kr.	7.117 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	1,1 km	21-02-2026	1.375.000 kr.	7.725 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	1,1 km	01-04-2025	1.155.000 kr.	6.489 kr./m²
Jydevej 7, Toreby 4891 Toreby L	177 m²	1,2 km	18-06-2025	1.975.000 kr.	11.158 kr./m²
Åbakken 14, Toreby 4891 Toreby L	164 m²	1,0 km	23-01-2024	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Mosevænget 13 4891 Toreby L	159 m²	1,2 km	22-06-2026	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Grænge Skovvej 149, Grænge 4891 Toreby L	188 m²	2,5 km	21-09-2025	1.975.000 kr.	10.505 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	1,3 km	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu