Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Græsvænget 2

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.003 kr/m².1.947.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,39 pct. siden okt. 2020
609k974k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.200.000 kr.14. jan. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.829.763 kr.Markedet · 1992772.118 kr.Markedet · 1993730.249 kr.Markedet · 1994804.898 kr.Markedet · 1995876.865 kr.Markedet · 1996676.162 kr.Markedet · 1997863.753 kr.Markedet · 1998865.839 kr.Markedet · 1999916.797 kr.Markedet · 2000977.142 kr.Markedet · 20011.165.627 kr.Markedet · 20021.002.025 kr.Markedet · 20031.189.020 kr.Markedet · 20041.535.743 kr.Markedet · 20051.451.856 kr.Markedet · 20061.543.193 kr.Markedet · 20071.847.600 kr.Markedet · 20082.068.567 kr.Markedet · 20091.589.383 kr.Markedet · 2010827.844 kr.Markedet · 20111.090.233 kr.Markedet · 20121.377.803 kr.Markedet · 20131.333.997 kr.Markedet · 2014903.089 kr.Markedet · 2015901.003 kr.Markedet · 20161.461.988 kr.Markedet · 20171.208.539 kr.Markedet · 20181.541.405 kr.Markedet · 20191.300.025 kr.Markedet · 20201.455.134 kr.Markedet · 20211.909.286 kr.Markedet · 20221.769.673 kr.Markedet · 20231.707.391 kr.Markedet · 20241.803.049 kr.Markedet · 20251.822.866 kr.Markedet · 20261.524.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 8
4220 Korsør		150 m²341 m05-03-20241.175.000 kr.7.833 kr./m²
Havrevænget 11
4220 Korsør		154 m²288 m14-05-20261.795.000 kr.11.656 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²588 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²504 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Lilleskovvej 33
4220 Korsør		150 m²641 m12-03-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rugvej 5
4220 Korsør		155 m²381 m28-04-20261.725.000 kr.11.129 kr./m²
Humlevænget 3
4220 Korsør		136 m²165 m14-11-20231.375.000 kr.10.110 kr./m²
Bondesbjerg 8
4220 Korsør		141 m²441 m26-12-20232.255.000 kr.15.993 kr./m²
Grønager 8
4220 Korsør		163 m²172 m16-11-20232.145.000 kr.13.160 kr./m²
Bondesvænget 6
4220 Korsør		145 m²710 m06-07-20251.675.000 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden