Græsvænget 21, 4220 Korsør — Villa · 170 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.768.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.880.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerandel overdraget
1983apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvænget 2 4220 Korsør	149 m²	251 m	24-10-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Humlevænget 10 4220 Korsør	169 m²	79 m	24-07-2024	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²
Kragekær 11 4220 Korsør	170 m²	396 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Humlevænget 5 4220 Korsør	164 m²	130 m	06-01-2026	1.405.000 kr.	8.567 kr./m²
Rugvej 12 4220 Korsør	176 m²	187 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd 4220 Korsør	173 m²	357 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	8.815 kr./m²
Grønager 8 4220 Korsør	163 m²	215 m	16-11-2023	2.145.000 kr.	13.160 kr./m²
Bygvej 1 4220 Korsør	180 m²	84 m	10-07-2026	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Birkevænget 2 4220 Korsør	172 m²	475 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Fuglebakken 10 4220 Korsør	168 m²	490 m	01-01-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu