Grævlingevænget 12, 5466 Asperup — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 995 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 995 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.967 kr/m².2.559.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.521.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008jun.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevænget 3 5466 Asperup	90 m²	79 m	26-01-2025	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Daadyrvænget 5 5466 Asperup	86 m²	370 m	29-09-2026	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²
Sommerlandsvej 1A 5466 Asperup	81 m²	696 m	08-11-2023	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Daadyrvænget 9 5466 Asperup	89 m²	323 m	03-04-2024	3.495.000 kr.	39.270 kr./m²
Hjortevænget 6 5466 Asperup	87 m²	525 m	23-02-2025	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²
Sommerlandsvej 11 5466 Asperup	77 m²	536 m	19-10-2024	5.100.000 kr.	66.234 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	648 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	391 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Eskelundsvænget 4 5466 Asperup	84 m²	2,4 km	08-01-2025	2.270.000 kr.	27.024 kr./m²
Kildevænget 7 5466 Asperup	87 m²	2,3 km	11-05-2024	1.230.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu