Grævlingevej 18

Villa · 178 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 899 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 899 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.344 kr/m².5.012.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrævlingevej gns: 26.755 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering4.951.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1356,30 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 1997 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.951.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 23 8660 Skanderborg	179 m²	46 m	20-07-2024	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Grævlingevej 13 8660 Skanderborg	166 m²	84 m	14-06-2026	4.925.000 kr.	29.669 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	223 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	224 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	464 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	203 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Skovbrynet 11 8660 Skanderborg	178 m²	596 m	10-04-2024	5.250.000 kr.	29.494 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	551 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	526 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Skovkanten 1 8660 Skanderborg	183 m²	394 m	16-10-2025	6.800.000 kr.	37.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu