Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Granatvej 45

Villa · 96 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.714 kr/m².3.003.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.669.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,29 pct. siden sep. 2018
208k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.950.000 kr.31. aug. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.669.562 kr.Markedet · 1992652.032 kr.Markedet · 1993489.696 kr.Markedet · 1994505.536 kr.Markedet · 1995520.704 kr.Markedet · 1996208.416 kr.Markedet · 1997616.608 kr.Markedet · 1998763.968 kr.Markedet · 1999820.032 kr.Markedet · 2000873.792 kr.Markedet · 2001972.672 kr.Markedet · 20021.021.344 kr.Markedet · 20031.210.368 kr.Markedet · 2004928.800 kr.Markedet · 20051.876.032 kr.Markedet · 20061.825.632 kr.Markedet · 20071.813.728 kr.Markedet · 20081.856.928 kr.Markedet · 20091.819.200 kr.Markedet · 20101.330.848 kr.Markedet · 20111.542.720 kr.Markedet · 20121.383.648 kr.Markedet · 20131.498.176 kr.Markedet · 20141.556.736 kr.Markedet · 20151.730.784 kr.Markedet · 20161.906.176 kr.Markedet · 20171.753.248 kr.Markedet · 20181.863.552 kr.Markedet · 20191.934.112 kr.Markedet · 20202.046.624 kr.Markedet · 20212.110.656 kr.Markedet · 20222.409.888 kr.Markedet · 20232.429.472 kr.Markedet · 20242.403.360 kr.Markedet · 20252.432.256 kr.Markedet · 20262.685.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
  • 1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langebrovej 7
3650 Ølstykke		93 m²393 m12-04-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²466 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²1,2 km30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²1,2 km31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²1,2 km29-06-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Stationsvej 15
3650 Ølstykke		89 m²1,2 km12-10-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²1,2 km02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²1,3 km01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²1,1 km05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²1,3 km05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden