Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Grandalen 3

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 732 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.180 kr/m².2.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrandalen gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.198.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,42 pct. siden sep. 1995
210k957k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1995612.330 kr.I dag · vores estimat3.198.911 kr.Markedet · 1992560.956 kr.Markedet · 1993610.000 kr.Markedet · 1994662.460 kr.Markedet · 1995480.192 kr.Markedet · 1996945.866 kr.Markedet · 1997779.214 kr.Markedet · 1998582.794 kr.Markedet · 1999686.128 kr.Markedet · 2000981.124 kr.Markedet · 20011.011.258 kr.Markedet · 20021.295.518 kr.Markedet · 20031.259.040 kr.Markedet · 20041.122.400 kr.Markedet · 20051.338.462 kr.Markedet · 20061.686.894 kr.Markedet · 20072.333.128 kr.Markedet · 20082.109.014 kr.Markedet · 20091.931.016 kr.Markedet · 20101.649.318 kr.Markedet · 20111.836.222 kr.Markedet · 20121.678.598 kr.Markedet · 20131.909.910 kr.Markedet · 20141.457.168 kr.Markedet · 20151.759.118 kr.Markedet · 20161.556.598 kr.Markedet · 20171.502.430 kr.Markedet · 20181.813.164 kr.Markedet · 20191.575.874 kr.Markedet · 20201.873.554 kr.Markedet · 20212.133.902 kr.Markedet · 20222.256.634 kr.Markedet · 20232.389.614 kr.Markedet · 20242.366.068 kr.Markedet · 20252.688.148 kr.Markedet · 20262.627.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1995 · Alm. Salg
612.330 kr.
I dag · vores estimat
3.198.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg612.330 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²86 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Hybenvænget 4
4180 Sorø		123 m²219 m20-12-20232.095.000 kr.17.033 kr./m²
Ahornvej 16
4180 Sorø		117 m²277 m26-06-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²256 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Valmuevej 12
4180 Sorø		129 m²236 m16-03-20263.095.000 kr.23.992 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²244 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hybenvænget 8
4180 Sorø		130 m²235 m19-11-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²518 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Ahornvej 8
4180 Sorø		114 m²275 m17-02-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²714 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden