Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Grandalen 8

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.712 kr/m².3.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrandalen gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.802.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,81 pct. siden aug. 2000
258k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20001.285.606 kr.I dag · vores estimat3.802.938 kr.Markedet · 1992689.700 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994814.500 kr.Markedet · 1995590.400 kr.Markedet · 19961.162.950 kr.Markedet · 1997958.050 kr.Markedet · 1998716.550 kr.Markedet · 1999843.600 kr.Markedet · 20001.206.300 kr.Markedet · 20011.243.350 kr.Markedet · 20021.592.850 kr.Markedet · 20031.548.000 kr.Markedet · 20041.380.000 kr.Markedet · 20051.645.650 kr.Markedet · 20062.074.050 kr.Markedet · 20072.868.600 kr.Markedet · 20082.593.050 kr.Markedet · 20092.374.200 kr.Markedet · 20102.027.850 kr.Markedet · 20112.257.650 kr.Markedet · 20122.063.850 kr.Markedet · 20132.348.250 kr.Markedet · 20141.791.600 kr.Markedet · 20152.162.850 kr.Markedet · 20161.913.850 kr.Markedet · 20171.847.250 kr.Markedet · 20182.229.300 kr.Markedet · 20191.937.550 kr.Markedet · 20202.303.550 kr.Markedet · 20212.623.650 kr.Markedet · 20222.774.550 kr.Markedet · 20232.938.050 kr.Markedet · 20242.909.100 kr.Markedet · 20253.305.100 kr.Markedet · 20263.230.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2000 · Alm. Salg
1.285.606 kr.
I dag · vores estimat
3.802.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.285.606 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²48 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²366 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²366 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²208 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²317 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²
Kamillevej 7
4180 Sorø		145 m²201 m14-01-20253.195.000 kr.22.034 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²331 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²453 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²
Snerlevej 7
4180 Sorø		145 m²306 m11-06-20254.150.000 kr.28.621 kr./m²
Heimdalsvej 1
4180 Sorø		151 m²567 m06-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden