Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Grangårdsvej 1

Rækkehus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
347 m²
Bebygget areal
347 m²
Grundareal
165 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.191 kr/m².2.201.833 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.962 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.451.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden feb. 2013
69k567k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201420182022202610. feb. 2013935.000 kr.I dag · vores estimat1.451.697 kr.Markedet · 1992364.140 kr.Markedet · 1993434.448 kr.Markedet · 1994373.716 kr.Markedet · 1995483.084 kr.Markedet · 1997500.724 kr.Markedet · 1998516.516 kr.Markedet · 1999516.936 kr.Markedet · 2000583.380 kr.Markedet · 2001619.164 kr.Markedet · 2002788.004 kr.Markedet · 2003737.688 kr.Markedet · 20041.226.232 kr.Markedet · 2005521.640 kr.Markedet · 2006875.616 kr.Markedet · 2007850.836 kr.Markedet · 2008833.196 kr.Markedet · 20091.578.528 kr.Markedet · 2011892.920 kr.Markedet · 20121.107.708 kr.Markedet · 20131.057.896 kr.Markedet · 20141.151.388 kr.Markedet · 20151.838.256 kr.Markedet · 20161.169.112 kr.Markedet · 20171.525.608 kr.Markedet · 20181.584.576 kr.Markedet · 20191.293.600 kr.Markedet · 20201.676.472 kr.Markedet · 20211.711.500 kr.Markedet · 20221.976.520 kr.Markedet · 20231.557.864 kr.Markedet · 20241.915.200 kr.Markedet · 20251.569.036 kr.Markedet · 20261.972.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grangårdsvej 47
9530 Støvring		116 m²241 m09-08-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Grangårdsvej 67
9530 Støvring		116 m²367 m28-07-20252.300.000 kr.19.828 kr./m²
Grangårdsvej 15
9530 Støvring		119 m²211 m30-04-20252.035.000 kr.17.101 kr./m²
Grangårdsvej 19
9530 Støvring		119 m²224 m18-08-20241.975.000 kr.16.597 kr./m²
Grangårdsvej 35
9530 Støvring		119 m²286 m19-11-20241.845.000 kr.15.504 kr./m²
Grangårdsvej 155
9530 Støvring		119 m²325 m01-04-20262.075.000 kr.17.437 kr./m²
Grangårdsvej 79
9530 Støvring		119 m²340 m09-06-20242.025.000 kr.17.017 kr./m²
Grangårdsvej 149
9530 Støvring		124 m²345 m30-08-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Viborgvej 54
9530 Støvring		100 m²761 m08-12-20252.333.333 kr.23.333 kr./m²
Linde Alle 64
9530 Støvring		104 m²929 m12-07-20262.440.000 kr.23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden