Granhegnet 14, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.308 kr/m² × 63 m².1.153.404 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.084.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,84 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1993jun.Ejerandel overdraget
1988okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	638 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	791 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Karens Bakke 17, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	291 m	20-07-2025	1.675.000 kr.	25.000 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	811 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Karens Bakke 18, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	67 m²	323 m	10-05-2026	2.195.000 kr.	32.761 kr./m²
Barsøvej 11, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	645 m	29-04-2024	1.995.000 kr.	30.692 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	783 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Lindholmvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	66 m²	914 m	08-11-2024	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	679 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Hindøvej 12, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	1,2 km	14-06-2025	1.270.000 kr.	20.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu