Granhegnet 17, Ore

Fritidshus · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 78 m².1.354.626 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.012.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,16 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	74 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	60 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Granhegnet 8, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	110 m	03-06-2026	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Granhegnet 3, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	85 m	30-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	97 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	226 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	173 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	337 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	306 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	423 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu