Granhegnet 34, Ore

Fritidshus · 88 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 88 m².1.528.296 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.177.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,38 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	148 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	119 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Granhegnet 8, Ore 4850 Stubbekøbing	59 m²	158 m	03-06-2026	685.000 kr.	11.610 kr./m²
Granhegnet 3, Ore 4850 Stubbekøbing	57 m²	187 m	30-12-2023	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	378 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	230 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	151 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Kongsnæsparken 92 4850 Stubbekøbing	91 m²	764 m	08-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	319 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	334 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu