Granlyvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 64 m².866.496 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering728.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	255 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	497 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	646 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	214 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	223 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	173 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	581 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	331 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	659 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	559 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu