Granstien 5

Rækkehus · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 779 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.886 kr/m².2.406.000 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.146.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.146.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
2007Ombygning
2005jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Th. Petersens Vej 11 3330 Gørløse	138 m²	419 m	26-11-2025	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Th. Petersens Vej 19 3330 Gørløse	138 m²	419 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	12.681 kr./m²
Rosenkildeparken 6 3330 Gørløse	95 m²	135 m	13-08-2025	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Rosenkildeparken 8 3330 Gørløse	95 m²	139 m	23-08-2026	2.595.000 kr.	27.316 kr./m²
Rosenkildeparken 7 3330 Gørløse	95 m²	177 m	12-03-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu