Grantoften 12, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 61 m².825.879 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering702.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,28 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1972sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	360 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	535 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	439 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	611 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	524 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	407 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	268 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	822 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	450 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	459 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu