Granvænget 16, Bredfjed

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.102 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 57 m².880.935 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering798.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,65 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 527.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 778.000 kr.
I dag · vores estimat: 798.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg778.000 kr.
2020majEjerskifte527.500 kr.
2006sep.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	48 m²	160 m	09-12-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Granvænget 18, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	26 m	30-05-2025	1.170.000 kr.	14.810 kr./m²
Tjørnevænget 4, Bredfjed 4970 Rødby	57 m²	156 m	07-07-2026	1.155.000 kr.	20.263 kr./m²
Tjørnevænget 11, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	54 m	05-07-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Hybenvænget 8, Bredfjed 4970 Rødby	54 m²	260 m	08-04-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Tjørnevænget 2, Bredfjed 4970 Rødby	53 m²	184 m	25-08-2024	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Engskærvej 4, Bredfjed 4970 Rødby	55 m²	654 m	21-08-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Bellisvej 17, Bredfjed 4970 Rødby	60 m²	556 m	27-05-2025	1.055.000 kr.	17.583 kr./m²
Hybenvænget 28, Bredfjed 4970 Rødby	50 m²	185 m	19-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Hybenvænget 25, Bredfjed 4970 Rødby	65 m²	159 m	05-02-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu