Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 20

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.068 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1068 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.426 kr/m².1.326.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+691,60 pct. siden aug. 2011
214k4,4M8,6M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2011245.625 kr.I dag · vores estimat1.944.367 kr.Markedet · 1992549.799 kr.Markedet · 1993280.197 kr.Markedet · 1994668.952 kr.Markedet · 1995675.635 kr.Markedet · 1996552.081 kr.Markedet · 1997336.432 kr.Markedet · 1998513.124 kr.Markedet · 1999419.562 kr.Markedet · 2000639.775 kr.Markedet · 2001274.492 kr.Markedet · 2002815.000 kr.Markedet · 20031.003.917 kr.Markedet · 20041.017.772 kr.Markedet · 2005530.891 kr.Markedet · 2006964.797 kr.Markedet · 2007364.142 kr.Markedet · 20081.714.271 kr.Markedet · 2009853.468 kr.Markedet · 20101.242.549 kr.Markedet · 20111.755.999 kr.Markedet · 20121.112.964 kr.Markedet · 20131.242.223 kr.Markedet · 20141.196.909 kr.Markedet · 20151.167.569 kr.Markedet · 20161.511.662 kr.Markedet · 2017841.732 kr.Markedet · 2018902.857 kr.Markedet · 20192.775.238 kr.Markedet · 202016.964.062 kr.Markedet · 20211.174.578 kr.Markedet · 20221.793.000 kr.Markedet · 2023444.501 kr.Markedet · 20241.446.625 kr.Markedet · 20251.656.080 kr.Markedet · 20261.059.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
245.625 kr.
I dag · vores estimat
1.944.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012245.625 kr.
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²144 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²69 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²638 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²573 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²342 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²333 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²434 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Nattergalevej 4
8990 Fårup		180 m²667 m06-05-2026850.000 kr.4.722 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²342 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²734 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden