Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8990 Fårup

Granvænget 4

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.823 kr/m².1.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranvænget gns: 12.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden feb. 2012
191k3,9M7,6M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20121.560.000 kr.I dag · vores estimat1.667.322 kr.Markedet · 1992489.085 kr.Markedet · 1993249.255 kr.Markedet · 1994595.080 kr.Markedet · 1995601.025 kr.Markedet · 1996491.115 kr.Markedet · 1997299.280 kr.Markedet · 1998456.460 kr.Markedet · 1999373.230 kr.Markedet · 2000569.125 kr.Markedet · 2001244.180 kr.Markedet · 2002725.000 kr.Markedet · 2003893.055 kr.Markedet · 2004905.380 kr.Markedet · 2005472.265 kr.Markedet · 2006858.255 kr.Markedet · 2007323.930 kr.Markedet · 20081.524.965 kr.Markedet · 2009759.220 kr.Markedet · 20101.105.335 kr.Markedet · 20111.562.085 kr.Markedet · 2012990.060 kr.Markedet · 20131.105.045 kr.Markedet · 20141.064.735 kr.Markedet · 20151.038.635 kr.Markedet · 20161.344.730 kr.Markedet · 2017748.780 kr.Markedet · 2018803.155 kr.Markedet · 20192.468.770 kr.Markedet · 202015.090.730 kr.Markedet · 20211.044.870 kr.Markedet · 20221.595.000 kr.Markedet · 2023395.415 kr.Markedet · 20241.286.875 kr.Markedet · 20251.473.200 kr.Markedet · 2026942.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2012 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²224 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²308 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²324 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²194 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Bakkegårdsvej 16
8990 Fårup		145 m²903 m03-04-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²804 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8990 Fårup		142 m²953 m15-07-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²830 m18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²698 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²430 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden