Granvej 1, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.874 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 105 m².3.961.755 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.325.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2015Bygget
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2009jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	387 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand 6854 Henne	109 m²	304 m	14-07-2026	4.140.000 kr.	37.982 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	611 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	289 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	315 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²
Tjurvej 16, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	362 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	29.897 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	897 m	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	460 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	411 m	08-05-2026	3.545.000 kr.	36.927 kr./m²
Gyldenrisvej 12, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	1,1 km	06-12-2023	4.050.000 kr.	39.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu