Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Granvej 29

Villa · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 827 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.874 kr/m².2.752.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvej gns: 14.154 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.398.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,19 pct. siden nov. 2018
761k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20181.235.000 kr.I dag · vores estimat3.398.586 kr.Markedet · 19921.066.410 kr.Markedet · 1993760.550 kr.Markedet · 19941.061.285 kr.Markedet · 19951.177.110 kr.Markedet · 19961.230.410 kr.Markedet · 19971.284.530 kr.Markedet · 19981.533.605 kr.Markedet · 19991.543.855 kr.Markedet · 20001.529.300 kr.Markedet · 20011.425.775 kr.Markedet · 20021.414.705 kr.Markedet · 20031.419.010 kr.Markedet · 20041.761.360 kr.Markedet · 20051.836.185 kr.Markedet · 20062.395.835 kr.Markedet · 20072.400.345 kr.Markedet · 20082.050.000 kr.Markedet · 20092.216.255 kr.Markedet · 20102.199.650 kr.Markedet · 20112.394.195 kr.Markedet · 20122.432.325 kr.Markedet · 20132.269.350 kr.Markedet · 20142.458.770 kr.Markedet · 20152.245.980 kr.Markedet · 20162.530.930 kr.Markedet · 20172.626.665 kr.Markedet · 20182.907.515 kr.Markedet · 20192.810.550 kr.Markedet · 20203.153.720 kr.Markedet · 20213.630.140 kr.Markedet · 20223.664.375 kr.Markedet · 20233.455.275 kr.Markedet · 20243.301.730 kr.Markedet · 20253.566.385 kr.Markedet · 20263.750.065 kr.Markedet · 20274.652.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.398.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.235.000 kr.
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 3
6710 Esbjerg V		162 m²222 m05-06-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Granvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²74 m08-01-20252.950.000 kr.19.667 kr./m²
Granvej 25
6710 Esbjerg V		144 m²39 m24-06-20261.775.000 kr.12.326 kr./m²
Granvej 39
6710 Esbjerg V		131 m²104 m30-06-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Granvej 15
6710 Esbjerg V		109 m²110 m15-05-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Neptunvej 73
6710 Esbjerg V		207 m²367 m04-11-20252.960.000 kr.14.300 kr./m²
Sædding Strandvej 89
6710 Esbjerg V		209 m²467 m22-12-20245.948.000 kr.28.459 kr./m²
Lyngvej 43
6710 Esbjerg V		211 m²443 m11-09-20243.600.000 kr.17.062 kr./m²
Karl Andersens Vej 45
6710 Esbjerg V		195 m²378 m05-03-20262.650.000 kr.13.590 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²207 m05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden