Granvej 3, Bolilmark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.802 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 100 m².2.670.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.520.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2006Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	492 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	156 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	277 m	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	406 m	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	641 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	122 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	536 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	602 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	1,8 km	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	466 m	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu