Granvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 70 m².947.730 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering942.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,18 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 942.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg415.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	313 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Stefansvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	291 m	11-09-2026	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	190 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	77 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	380 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	162 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	287 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	520 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	535 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	789 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu