Granvej 38, Fjellerup Strand

Fritidshus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 57 m².1.175.625 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.268.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,82 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	156 m	14-05-2024	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Granvej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	70 m²	473 m	29-06-2025	1.310.554 kr.	18.722 kr./m²
Granvej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	71 m²	373 m	08-04-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Granvej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	549 m	12-11-2023	1.785.000 kr.	23.487 kr./m²
Granvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	398 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	173 m	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Bakkevej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	55 m²	140 m	06-11-2025	1.265.000 kr.	23.000 kr./m²
Strandvejen 47, Fjellerup 8585 Glesborg	56 m²	742 m	25-07-2025	1.335.000 kr.	23.839 kr./m²
Fyrrebakkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	60 m²	591 m	09-03-2026	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	1,0 km	20-07-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu