Menu
For mæglere Log ind
Granvej 4
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Granvej 4

Rækkehus · 89 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 186 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1981. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 625.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.057 kr/m².1.441.715 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.228.351 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 625.000 kr / Estimat: 1.574.810 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,56 pct. siden aug. 2010
216k782k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202531. aug. 2010825.000 kr.20. jul. 2021375.000 kr.I dag · vores estimat1.228.351 kr.Markedet · 1992678.447 kr.Markedet · 1993378.873 kr.Markedet · 1995216.092 kr.Markedet · 1996437.880 kr.Markedet · 1997501.782 kr.Markedet · 1998629.853 kr.Markedet · 1999890.000 kr.Markedet · 2000584.819 kr.Markedet · 20012.480.964 kr.Markedet · 2002968.498 kr.Markedet · 2003730.957 kr.Markedet · 2004862.855 kr.Markedet · 2005838.024 kr.Markedet · 20061.251.340 kr.Markedet · 2007965.027 kr.Markedet · 20081.030.887 kr.Markedet · 2009501.159 kr.Markedet · 2010797.262 kr.Markedet · 2011554.915 kr.Markedet · 20121.014.155 kr.Markedet · 2013811.680 kr.Markedet · 20141.116.772 kr.Markedet · 2015817.643 kr.Markedet · 20161.517.005 kr.Markedet · 20171.011.574 kr.Markedet · 20181.067.911 kr.Markedet · 20191.757.928 kr.Markedet · 20201.058.210 kr.Markedet · 20211.112.500 kr.Markedet · 2022876.917 kr.Markedet · 20231.604.581 kr.Markedet · 20241.121.400 kr.Markedet · 2025739.323 kr.Markedet · 20262.107.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
825.000 kr.
20. jul. 2021 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte375.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 10B
7200 Grindsted		95 m²469 m30-04-20241.825.000 kr.19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R
7200 Grindsted		95 m²529 m23-11-20231.875.000 kr.19.737 kr./m²
Nørregade 60E
7200 Grindsted		80 m²535 m13-06-20241.495.000 kr.18.688 kr./m²
Fynsgade 15A
7200 Grindsted		100 m²590 m29-05-20262.195.000 kr.21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10G
7200 Grindsted		102 m²459 m26-06-20241.527.150 kr.14.972 kr./m²
Åglimt 47
7200 Grindsted		94 m²1,4 km06-07-20241.195.000 kr.12.713 kr./m²
Søndre Boulevard 399
7200 Grindsted		81 m²1,1 km03-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Søndre Boulevard 377
7200 Grindsted		81 m²1,2 km26-06-20251.130.000 kr.13.951 kr./m²
Søndre Boulevard 353
7200 Grindsted		81 m²1,2 km21-01-20241.125.000 kr.13.889 kr./m²
Søndre Boulevard 367
7200 Grindsted		80 m²1,2 km21-02-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden