Gravene 14

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.242.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.175.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 62.000 kr.
28. feb. 2001 · Alm. Salg: 610.000 kr.
14. jun. 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
4. aug. 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
jun.Ejerskifte765.000 kr.
2001feb.Ejerskifte610.000 kr.
1984Ombygning
1955Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 195562.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	227 m	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	345 m	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	938 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	1,0 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	265 m	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,2 km	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Nørregade 67 5620 Glamsbjerg	102 m²	396 m	28-10-2024	995.000 kr.	9.755 kr./m²
Klintevænget 22 5620 Glamsbjerg	114 m²	1,2 km	02-12-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	974 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	1,7 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu