Gravene 20

Villa · 292 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 7.574 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 342 m²
Bebygget areal: 342 m²
Grundareal: 7574 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.310 kr/m².2.914.500 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.937.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.900.000 kr.
2012Ombygning
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	878 m	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	457 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	1,7 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	1,7 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	548 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	1,3 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Holtevej 25, Holte 5620 Glamsbjerg	291 m²	2,9 km	21-09-2026	2.525.000 kr.	8.677 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	749 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Søllestedvej 14, Søllested 5620 Glamsbjerg	257 m²	2,2 km	31-08-2026	1.550.000 kr.	6.031 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	1,4 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu