Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 177

Villa · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.210 kr/m².2.346.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.313.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,20 pct. siden dec. 2023
469k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.605.000 kr.I dag · vores estimat3.313.633 kr.Markedet · 1992861.400 kr.Markedet · 1993928.600 kr.Markedet · 1994934.400 kr.Markedet · 19951.005.200 kr.Markedet · 1996941.000 kr.Markedet · 19971.218.000 kr.Markedet · 19981.303.200 kr.Markedet · 19991.622.800 kr.Markedet · 20001.466.600 kr.Markedet · 20011.597.400 kr.Markedet · 20021.594.600 kr.Markedet · 20031.761.400 kr.Markedet · 20041.692.400 kr.Markedet · 20051.888.000 kr.Markedet · 20062.259.800 kr.Markedet · 20072.648.000 kr.Markedet · 20082.699.400 kr.Markedet · 20092.482.000 kr.Markedet · 20102.299.400 kr.Markedet · 20112.575.000 kr.Markedet · 20122.419.400 kr.Markedet · 20132.111.000 kr.Markedet · 20141.918.600 kr.Markedet · 20152.467.200 kr.Markedet · 20162.177.600 kr.Markedet · 20172.270.200 kr.Markedet · 20182.608.600 kr.Markedet · 20192.650.000 kr.Markedet · 20203.000.000 kr.Markedet · 20213.174.800 kr.Markedet · 20223.640.400 kr.Markedet · 20233.091.800 kr.Markedet · 20243.369.600 kr.Markedet · 20253.684.600 kr.Markedet · 20264.068.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 10
7100 Vejle		190 m²1,2 km10-03-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²219 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²97 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²906 m20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²553 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²747 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²123 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²745 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²676 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²595 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden