Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 187

Villa · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.654 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.645.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden maj 2013
211k616k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. maj 2013812.500 kr.30. jun. 20171.275.000 kr.31. jul. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.645.291 kr.Markedet · 1992387.630 kr.Markedet · 1993417.870 kr.Markedet · 1994420.480 kr.Markedet · 1995452.340 kr.Markedet · 1996475.740 kr.Markedet · 1997548.100 kr.Markedet · 1998586.440 kr.Markedet · 1999730.260 kr.Markedet · 2000659.970 kr.Markedet · 2001718.830 kr.Markedet · 2002717.570 kr.Markedet · 2003792.630 kr.Markedet · 2004761.580 kr.Markedet · 2005849.600 kr.Markedet · 20061.016.910 kr.Markedet · 20071.191.600 kr.Markedet · 20081.214.730 kr.Markedet · 20091.116.900 kr.Markedet · 20101.034.730 kr.Markedet · 20111.158.750 kr.Markedet · 20121.088.730 kr.Markedet · 2013949.950 kr.Markedet · 2014863.370 kr.Markedet · 20151.110.240 kr.Markedet · 2016979.920 kr.Markedet · 20171.021.590 kr.Markedet · 20181.173.870 kr.Markedet · 20191.192.500 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.428.660 kr.Markedet · 20221.638.180 kr.Markedet · 20231.391.310 kr.Markedet · 20241.516.320 kr.Markedet · 20251.658.070 kr.Markedet · 20261.830.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2013 · Alm. Salg
812.500 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 264
7100 Vejle		77 m²785 m06-08-20251.350.000 kr.17.532 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²578 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²673 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 66
7100 Vejle		72 m²864 m13-08-20261.975.000 kr.27.431 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²45 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²600 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²823 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 189
7100 Vejle		138 m²19 m18-11-20253.195.000 kr.23.152 kr./m²
Grejsdalsvej 620, Fløjstrup
7100 Vejle		88 m²4,8 km15-01-20241.225.000 kr.13.920 kr./m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²671 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden