Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grejsdalsvej 189

Villa · 138 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1994. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrejsdalsvej gns: 16.698 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,43 pct. siden feb. 2026
324k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat2.350.463 kr.Markedet · 1992594.366 kr.Markedet · 1993640.734 kr.Markedet · 1994644.736 kr.Markedet · 1995693.588 kr.Markedet · 1996729.468 kr.Markedet · 1997840.420 kr.Markedet · 1998899.208 kr.Markedet · 19991.119.732 kr.Markedet · 20001.011.954 kr.Markedet · 20011.102.206 kr.Markedet · 20021.100.274 kr.Markedet · 20031.215.366 kr.Markedet · 20041.167.756 kr.Markedet · 20051.302.720 kr.Markedet · 20061.559.262 kr.Markedet · 20071.827.120 kr.Markedet · 20081.862.586 kr.Markedet · 20091.712.580 kr.Markedet · 20101.586.586 kr.Markedet · 20111.776.750 kr.Markedet · 20121.669.386 kr.Markedet · 20131.456.590 kr.Markedet · 20141.323.834 kr.Markedet · 20151.702.368 kr.Markedet · 20161.502.544 kr.Markedet · 20171.566.438 kr.Markedet · 20181.799.934 kr.Markedet · 20191.828.500 kr.Markedet · 20202.070.000 kr.Markedet · 20212.190.612 kr.Markedet · 20222.511.876 kr.Markedet · 20232.133.342 kr.Markedet · 20242.325.024 kr.Markedet · 20252.542.374 kr.Markedet · 20262.807.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grejsdalsvej 248
7100 Vejle		139 m²653 m27-05-20261.650.000 kr.11.871 kr./m²
Grejsdalsvej 90
7100 Vejle		140 m²648 m30-10-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Grejsdalsvej 191
7100 Vejle		120 m²27 m23-04-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Grejsdalsvej 203
7100 Vejle		157 m²125 m20-01-20242.570.000 kr.16.369 kr./m²
Grejsdalsvej 241
7100 Vejle		116 m²582 m14-08-20261.975.000 kr.17.026 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²1,0 km20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²840 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Grejsdalsvej 237
7100 Vejle		106 m²560 m10-07-20262.100.000 kr.19.811 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²690 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Grejsdalsvej 187
7100 Vejle		90 m²19 m04-07-20261.300.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden