Greve Strandvej 171, 2670 Greve — Villa · 266 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.873 kr/m².10.999.500 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.728.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Greve Strandvej 78A 2670 Greve	222 m²	879 m	21-08-2024	8.800.000 kr.	39.640 kr./m²
Greve Strandvej 111 2670 Greve	184 m²	514 m	19-02-2024	13.500.000 kr.	73.370 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	761 m	12-07-2026	13.250.000 kr.	72.011 kr./m²
Greve Strandvej 89A 2670 Greve	184 m²	761 m	04-02-2026	12.995.000 kr.	70.625 kr./m²
Greve Strandvej 83 2670 Greve	352 m²	827 m	07-04-2026	15.900.000 kr.	45.170 kr./m²
Greve Strandvej 92 2670 Greve	174 m²	699 m	18-05-2025	4.700.000 kr.	27.011 kr./m²
Greve Strandvej 77 2670 Greve	361 m²	860 m	06-07-2025	18.500.000 kr.	51.247 kr./m²
Greve Strandvej 81 2670 Greve	145 m²	830 m	13-03-2025	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Greve Strandvej 18D 2670 Greve	156 m²	1,5 km	10-07-2026	6.350.000 kr.	40.705 kr./m²
Hastings Alle 18 2670 Greve	256 m²	861 m	12-03-2024	10.500.000 kr.	41.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu