Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Grevens Dal 1, Gudhjem

Villa · 114 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i GudhjemMedian pris/m² for villa i Gudhjem (3760, sidste 24 mdr.): 15.713 kr/m² × 114 m².1.791.282 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,95 pct. siden maj 2023
130k1,3M2,6M3,8M5,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.634.300 kr.Markedet · 1996289.674 kr.Markedet · 1997211.926 kr.Markedet · 1998400.938 kr.Markedet · 1999390.222 kr.Markedet · 2000729.372 kr.Markedet · 2001486.210 kr.Markedet · 2002394.212 kr.Markedet · 20031.005.936 kr.Markedet · 2004584.022 kr.Markedet · 2005870.732 kr.Markedet · 20061.120.734 kr.Markedet · 20071.265.172 kr.Markedet · 2008659.262 kr.Markedet · 20092.194.956 kr.Markedet · 20101.243.512 kr.Markedet · 2011913.596 kr.Markedet · 2012344.736 kr.Markedet · 20131.177.962 kr.Markedet · 2014551.646 kr.Markedet · 2015542.868 kr.Markedet · 2016448.704 kr.Markedet · 20171.070.688 kr.Markedet · 20181.470.600 kr.Markedet · 2019915.420 kr.Markedet · 20201.207.260 kr.Markedet · 20211.003.086 kr.Markedet · 20222.141.148 kr.Markedet · 20231.237.470 kr.Markedet · 20241.913.832 kr.Markedet · 20251.046.520 kr.Markedet · 20261.921.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (villa)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørresand 8, Gudhjem
3760 Gudhjem		115 m²670 m05-11-20244.100.000 kr.35.652 kr./m²
Løkkegade 4, Gudhjem
3760 Gudhjem		110 m²474 m23-07-20261.595.000 kr.14.500 kr./m²
Duebakken 9, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²521 m22-07-20241.700.000 kr.14.286 kr./m²
Løkkegade 16, Gudhjem
3760 Gudhjem		119 m²537 m04-12-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Kirkevej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		129 m²183 m15-11-20231.750.000 kr.13.566 kr./m²
Duebakken 7, Gudhjem
3760 Gudhjem		127 m²516 m01-04-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Brøddegade 39, Gudhjem
3760 Gudhjem		131 m²409 m13-01-20262.200.000 kr.16.794 kr./m²
Melstedvej 13, Gudhjem
3760 Gudhjem		148 m²283 m06-05-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Kastanievej 5, Gudhjem
3760 Gudhjem		157 m²137 m21-05-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Sigtevej 8, Østerlars
3760 Gudhjem		109 m²3,4 km24-06-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden