Grevevej 13, Ulvshale

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 55 m².1.207.085 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.178.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,89 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 555.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018apr.Ejerskifte555.000 kr.
2002majEjerskifte
1977sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 6, Ulvshale 4780 Stege	104 m²	139 m	20-01-2025	970.000 kr.	9.327 kr./m²
Skovbrynet 4, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	150 m	11-03-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Klitfyrren 1, Ulvshale 4780 Stege	55 m²	452 m	14-08-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Bjergfyrren 3, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	480 m	12-11-2024	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Hvidgranen 9, Ulvshale 4780 Stege	58 m²	236 m	02-09-2026	1.360.000 kr.	23.448 kr./m²
Ædelgranen 10, Ulvshale 4780 Stege	51 m²	196 m	13-09-2025	1.195.000 kr.	23.431 kr./m²
Sølvgranen 13, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	131 m	16-06-2026	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Sølvgranen 16, Ulvshale 4780 Stege	50 m²	203 m	23-04-2024	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Cypresvænget 17, Ulvshale 4780 Stege	53 m²	707 m	19-02-2025	1.075.000 kr.	20.283 kr./m²
Horsnæsvej 30A, Ulvshale 4780 Stege	60 m²	348 m	16-05-2024	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu