Grimsbyvej 11

Villa · 155 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.037 kr/m².4.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrimsbyvej gns: 19.016 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.659.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.659.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimsbyvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	40 m	27-04-2026	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Grimsbyvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	40 m	24-08-2025	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²
Grimsbyvej 8 3650 Ølstykke	155 m²	40 m	07-09-2026	4.005.000 kr.	25.839 kr./m²
Grimsbyvej 2 3650 Ølstykke	153 m²	103 m	21-01-2024	2.500.000 kr.	16.340 kr./m²
Hedebyvej 13 3650 Ølstykke	155 m²	84 m	21-05-2026	4.900.000 kr.	31.613 kr./m²
Yorkvej 7 3650 Ølstykke	155 m²	92 m	27-10-2024	5.005.000 kr.	32.290 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	72 m	23-03-2026	4.095.000 kr.	26.591 kr./m²
Hedebyvej 16 3650 Ølstykke	154 m²	72 m	29-12-2023	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Egtvedvej 9 3650 Ølstykke	155 m²	172 m	23-08-2024	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Yorkvej 1 3650 Ølstykke	154 m²	130 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu