Grindsted Landevej 28, Loft

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².1.372.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 5.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²-49,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.198.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,31 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2011 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølgodvej 13, Jerrig 7200 Grindsted	106 m²	351 m	19-03-2026	1.195.000 kr.	11.274 kr./m²
Engsøparken 77 7200 Grindsted	120 m²	1,2 km	09-05-2026	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	1,9 km	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	2,2 km	28-10-2026	1.410.000 kr.	13.056 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	2,2 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	2,2 km	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	1,8 km	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	2,3 km	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	2,1 km	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	2,6 km	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu