Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Grindsted Landevej 53, Jerrig

Landejendom · 272 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 168.676 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 2002. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
500 m²
Grundareal
168676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.982 kr/m².6.348.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: D → C+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)168676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.028.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,05 pct. siden apr. 2020
422k11,2M21,9M32,6M43,4M19921996200120052009201320172021202527. apr. 20204.995.000 kr.9. feb. 20256.500.000 kr.I dag · vores estimat12.028.061 kr.Markedet · 19923.364.640 kr.Markedet · 19932.040.000 kr.Markedet · 19941.150.016 kr.Markedet · 1995932.416 kr.Markedet · 19961.460.096 kr.Markedet · 19983.729.120 kr.Markedet · 19992.562.240 kr.Markedet · 2000702.304 kr.Markedet · 20011.256.912 kr.Markedet · 20026.574.784 kr.Markedet · 20032.249.168 kr.Markedet · 20042.346.272 kr.Markedet · 20053.818.064 kr.Markedet · 20062.354.976 kr.Markedet · 20072.354.976 kr.Markedet · 20083.673.360 kr.Markedet · 20093.766.112 kr.Markedet · 20103.529.472 kr.Markedet · 20115.745.456 kr.Markedet · 20128.167.888 kr.Markedet · 201311.208.576 kr.Markedet · 201417.822.528 kr.Markedet · 20153.410.064 kr.Markedet · 20164.973.520 kr.Markedet · 20177.006.176 kr.Markedet · 20182.131.392 kr.Markedet · 20193.578.976 kr.Markedet · 20202.224.960 kr.Markedet · 20214.354.176 kr.Markedet · 202223.687.936 kr.Markedet · 20235.224.848 kr.Markedet · 20243.695.120 kr.Markedet · 20256.767.632 kr.Markedet · 20264.649.296 kr.Markedet · 20274.344.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2020 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
9. feb. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.028.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, andet6.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²3,4 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²4,3 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²4,4 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl
7200 Grindsted		248 m²4,3 km12-02-202532.900.000 kr.132.661 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²4,9 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²4,9 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²1,6 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²3,9 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²4,3 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²4,2 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden